一、項目概況

1、項目名稱：聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物評估項目

2、建設(shè)單位：聊城興農(nóng)綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

二、服務(wù)范圍及要求

投標(biāo)單位對聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物成本及市場價值進(jìn)行評估，出具評估報告，達(dá)到建設(shè)單位辦理聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物權(quán)利人變更的稅金申報工作要求。

具體情況：

1、聊國用（2014）第065號土地位于開發(fā)區(qū)艾科路南、創(chuàng)業(yè)路西，土地面積30847平方米。地上附屬物建筑為商務(wù)辦公樓1#-3#，項目設(shè)計建筑面積共18426.3平方米，為在建項目；

2、聊國用（2011）第194號土地位于北外環(huán)路南、花園北路東、白莊村西，土地面積92088平方米。地上附屬物建筑面積共47466.78平方米，其中創(chuàng)業(yè)路臨街樓E1-1#樓，建筑面積3765平方米；創(chuàng)業(yè)路臨街樓E1-2#樓，建筑面積2201平方米；蔬菜理貨區(qū)A#，建筑面積3806平方米；蔬菜理貨區(qū)B#，建筑面積3806平方米；一號蔬菜配貨大廳，建筑面積33888.78平方米；

3、聊國用（2013）第137號土地位于開發(fā)區(qū)艾科路以北，土地面積69920平方米。地上附屬物建筑面積共71254.95平方米，其中綜合交易市場建筑面積52714.38平方米；水產(chǎn)樓建筑面積18540.57平方米。

三、工期要求

待項目資料齊全并交付投標(biāo)單位后，7個工作日完成評估工作，并出具正式評估報告。開工日期以交付資料日期為準(zhǔn)，竣工日期以投標(biāo)單位出具評估報告日期為準(zhǔn)。如不能按期完成，屬于違約，建設(shè)單位可要求投標(biāo)單位按照違約天數(shù)*200元支付違約金。

四、清單及報價

最高限價：[1995]971號文件收費標(biāo)準(zhǔn)的2.7折。投標(biāo)報價為完成聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物成本及市場價值評估工作所需的一切費用，包含但不限于項目所需的人員、設(shè)備等涉及到的全部費用，漏報的內(nèi)容視為讓利。

五、建議付款方式

無預(yù)付款，完成聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物成本及市場價值評估，出具評估報告，招標(biāo)人完成土地及地上附屬物權(quán)利人變更稅金申報后，按合同價款一次付清。

投標(biāo)單位應(yīng)提供長期有效的唯一公司基本賬戶，建設(shè)單位只針對此公司基本賬戶付款，不接受任何委托付款。付款時需提供建設(shè)單位財務(wù)要求的正規(guī)發(fā)票。

六、需特殊注意事項

1、投標(biāo)單位應(yīng)服從建設(shè)單位人員的管理，積極主動配合相關(guān)部門的工作。

2、投標(biāo)單位在評估過程中，需配合建設(shè)單位做好聊國用（2014）第065號、聊國用（2011）第194號、聊國用（2013）第137號土地及地上附屬物權(quán)利人變更的稅金申報工作，由此涉及到的現(xiàn)場勘察、評估數(shù)據(jù)調(diào)整、報告內(nèi)容調(diào)整等工作造成的加班及其他工作成本均包含在投標(biāo)價中。

3、該項目包含但不限于完成評估工作所需的人工、管理費、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及一切風(fēng)險、責(zé)任等所有費用。投標(biāo)單位的報價必須是完整報價，所有與本項目有關(guān)的全部費用均包括在投標(biāo)報價中。

七、談判時間2024年3月14日14:00

八、遞交報價文件時間

2024年3月14日14:00前送達(dá)投標(biāo)文件，逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的文件恕不接受。（文件內(nèi)容包括房產(chǎn)評估和土地評估資質(zhì)證件、公司營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（法人參與投標(biāo)不再提供授權(quán)委托書）、受托人身份證復(fù)印件、報價、同類項目業(yè)績、方案、資信等有關(guān)資料全部加蓋公章）文件內(nèi)容將作為評標(biāo)依據(jù)。

遞交地點：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)花園路與興農(nóng)路交叉口西北角三樓興農(nóng)公司成本控制部。

聯(lián)系電話：0635-7072068